古雅茶馆，周福刚见到中年男人走进包房，便立刻起身迎上前去：“项总，这位就是我之前跟您提过的郜林郜老板，郜老板在投资圈可是大名鼎鼎，人脉广阔得很呐！”
接着，他又转向郜林，恭敬地说道：“郜老板，这就是我们公司的项幼军项总，项总眼光独到，魄力十足，这些年在业内也是披荆斩棘，闯出了不小名堂的”
郜林露出一抹亲和的笑，伸出手和项幼军握在一起：“项总，我同样也是久仰大名，今日一见，果然气宇不凡，这周身的气场，一看就是干大事的人。来来来，快请坐，咱们可得好好聊聊。”
项幼军手上微微用力，脸上带着热忱的笑容：“郜老板过奖啦！我这不过是瞎猫碰上死耗子，运气好混出了点名堂。往后还得多仰仗您指点迷津呐。”说着，侧身抬手，做出一个“请”的姿势。
二人落了座后，周福识趣地退到旁拿起茶壶手法娴熟地开始斟茶。
项幼军轻咳一声，看似漫不经心地问道：“郜林老板，我听闻您近来手头有不少让人眼热的好项目，今日有幸与您碰面，还望您不吝分享，指点一二。”
郜林端起茶杯浅酌一口，才不紧不慢地开口：“项总啊，做生意和品茶是一个理儿，急不得。咱们搞投资更是如此，得沉得住气，时机未到就急着出手，往往难以品咂出其中的真滋味，到最后落得个欲速则不达。”
项幼军心中暗自恼火，脸上却仍维持着笑容：“郜老板不愧是文化人，出口成章，高深莫测。不过我就是个大老粗，您就别跟我兜圈子了，还望直言相告。”
郜林哈哈一笑：“茶叶从选料、炮制再到冲泡，步步皆学问，搞经济亦是同理。微观层面，企业的成本把控、市场供需状况得摸得门儿清；宏观来看，国家政策走向、国际形势变幻影响深远，环环相扣。就拿茶叶来说，产地、品种、采摘时节不同，成本、品质自然有别，这些因素反映在价格上，便是微观经济学中的成本与价值规律。再看国家出台农业扶持政策，茶叶产业上下游都迎来新契机，这就是宏观调控的作用力。又如当下的房地产热，城市化进程提速，大量人口涌入城市，住房需求爆棚，再加上政策利好，催生了房地产的黄金时代。可那些盲目跟风又不明就里的人，市场稍有变动就傻眼了。所以啊，项总，做投资不仅得有犀利的眼光，还得深谙经济之道。”
项幼军眉头微蹙，面露难色地说道：“郜老板，您讲的这些我也略知皮毛，只是眼下我手头有几个项目正处在关键当口，大把资金砸进去却迟迟不见回报，我这正发愁呢。就想赶紧找个能快速见利的新项目盘活手头的资金。”
郜林心底暗喜，抬手做了个制止的手势接着说道：“项总，您说的这种情况其实就涉及到了‘沉没成本’这个经济学概念。打个比方，开一家餐厅，前期装修、招人、购置设备，大把的钱投进去了，这些就属于沉没成本。要是生意不景气，您是追加投资改善经营，还是直接关门大吉？好多人舍不得前期已投入的资金，选择继续砸钱，结果往往越陷越深。而聪明的投资者会冷静分析，权衡后续投入能否实现盈利回本。项总，您在商场摸爬滚打多年，经验丰富，肯定深谙此道吧？”
项幼军压根不理会他的弯弯绕绕，他直截了当地问：“郜老板，您的意思是……您手头有能解决这难题的项目？”
郜林嘴角噙着一丝笑意，又卖起了关子：“项总，差不多是这么个事儿，但又不完全对。我手头有个项目，与这些经济原理紧密相连，巧妙整合各类资源，能实现低成本投入、高收益产出。不过，这其中的精细门道，还得看项总您有没有这个胆识和慧眼去尝试深挖了。”
项幼军心底贪婪的火苗“噌”地一下蹿了起来：“郜老板，您就别兜圈子了，直接告诉我，到底怎么个运作法？”
郜林缓缓放下茶杯，双手交叉，神情变得庄重严肃：“实不相瞒，我旗下的‘汇通创富投资有限公司联合临州多家实力雄厚的企业，合力打造了一个项目，名为‘城市新动力商贸联盟’。我们有专业的精英团队负责运作，短期内收益颇为可观，投资回报率可达三成以上。您要是有意向，可以投钱入股，成为我们的合伙人。而且，为保障项目顺利推进以及投资人的权益，我们还与几家大银行达成了深度战略合作，资金安全这一块，您大可放心！”
项幼军听完郜林的详述，心中仿若有两个小人在激烈拉扯争斗。犹豫再三后，他试探着开口说道：“郜老板，您这项目听起来确实很有吸引力，不过我这手头资金最近也有点周转不开，要不我先投个五千试试水？您看行不？”
郜林原本笑意盈盈的脸瞬间垮了下来，他故作不悦地将茶杯重重地往桌上一放：“项总，您就投这么点儿，是觉得我这项目不靠谱，还是纯粹拿我寻开心呢？”
周福见气氛陡然剑拔弩张，赶忙挺身而出打圆场：“郜老板，您息怒，项总肯定不是那意思。这不是初次打交道嘛，彼此都还需要个熟悉磨合的过程。项总在咱们这行也是有头有脸的人物，做事谨慎些也正常。您大人有大量，就多担待担待。”说着，他又扭头望向项幼军，眼神里满是哀求之色。
项幼军见状咬了咬牙，再次字斟句酌地说道：“郜老板，周福都这么说了，我要是再推脱，倒显得我不近人情、不识好歹了。这样吧，我加到一万，您看成不？”