第1692章(1 / 1)

看着叶霄躺下之后,张金同才轻手轻脚的带上门,从休息间走了出来。

回到办公室之后,见安天伟正在凝神看着拟定的计划,张金同也没有打断,坐了下去静等着安天伟的结论。

安天伟将计划一页页仔细看过之后,往面前的茶几上一放,点了点头道:“老张,这份计划做的很说实。但有个问题我想提醒一下。”

“安总,你说。我洗耳恭听。”

“安天集团现在主营的房地产,而它和各家银行的关系也非同一般。加上有叶铭龙的助力,摊子铺的不小。你估计以安天集团的财力,铺这么大的摊子,资金链会不会绷的很紧?”

“我开始也想从资金链这块着手。只要切断了安天集团的资金链,以安天集团现在的经营状况,流动资金就很难玩的转。可后来经过一系列评估,我觉得想要切断资金链这条路很难走。”

“因为天鹰商会?”

“嗯。这只是一个方面。天鹰商会由分布全国的各大企业自愿加入,以这些企业的财力,天鹰商会如果真的伸手拉一把安天集团,昊天集团想要弄倒它的难度就会很大,甚至可能是安天集团没有垮,我们就先垮了。”

“另外,安天集团在银行和政界的人脉也相当厚实。就算是没有叶铭龙的天鹰商会,和我们也有一拼。走资金链这条路,难度很大。”

“可计划里想从安天集团的地块着手,需要的资金量也会相当庞大。昊天集团现在的家底有这么厚了?”

“先剥皮后断骨。安天集团手里拿着不少的地块屯着。现在国家的新政策出台,超过两年的地块没有动工开发就要收回。而且是无偿收回。安天那小子滑头滑脑,想借着屯地发一笔狠的,这事不挑明了还好,一旦挑明了,就够他喝一壶。”

“会不会有人从中作梗?”

“这个难免。”

昊天集团要针对安天集团手里屯着的地块下手,这是打算借用新政策的法条,给安天集团来一招釜底抽薪。

一般而言,各大地产商没有一家不屯地。许多家地产商也正是因为屯地升值才变成了巨无霸。

能屯地的地产商和当地主管部门的关系都非常好,但有个问题是,这种关系只能是私底下,而不能拿到明面上来。

比如说屯地都会找一些冠冕堂皇的理由,而这种理由必须得到主管部门的认可,事情才能进行的下去。如果主管部门横挑鼻子竖挑眼,想要安全屯地的风险将会无限提升。

目前房地产商开发的楼盘之中,有至少百分之三十的利润被z府部门拿走,这是种普遍存在的实际情况。这些成本账之中,包括各项规费和打点成本,开发商自己又要拿暴利,最后所有的成本都转嫁到百姓的肩上。

专家们喜欢东扯葫芦西扯瓢替开发商算明细账,但是算来算去从来都没能算清,而后便将高房价的问题归结为这是市场行为,一顶大帽子就盖住了所有的臭气。

地产开发是个很吃钱的行业,安天集团手里屯着的地块,遍布了好几个省。想要打这些地块的主意,需要的不是各个省击破,而是走上层路线。

这是张金同的计划里非常核心的一项,所有的地都是国家的,而负责监控这些地块开发状态的国土部,是昊天集团的主攻目标。

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