“现在东风来了，各大房地产公司为了清理屁股上的烂事，顾忌没心思拿地。我们趁着这股东风，在全国主要一二线城市多拿地。
这对于一些外地公司非常不友好。
“受惠于内地经济发展，香江的房地产市场也复苏了，现在房地产股受追捧，再加上新世纪地产后面又站着您，所以公司股价上涨的速度才这么快。
徐良笑了笑，“这件事确实是真的，今年8月31日后，地方上禁止再以任何名义进行协议出让土地，全部走招拍挂。”
尤其是市中心的优质地块，能拿多少拿多少。”
明年的商品房销售面积增加到300万平米。
通过收回代理权，关闭不合格的加盟店等。
“博纳的投资还没搞定吗？”
目前投资了华谊公司、海王星辰、药明康德、老百姓大药房、光线传媒，以及四个徐良没听过的公司。
以后只要看重哪个地块就拿钱砸。
公寓项目，你自己酌情增加。”
新梦想项目二线以下就不要跟了。
“要是德云社三年内估值过亿，你就亲自下厨给我和晓阳做一顿饭。”
也就是说各个地产公司全凭关系，关系铁就能拿到，关系不够就拿不到。
“明白。”
虽然招拍挂制度01年就出来了，但全国绝大多数地方，80%的地块仍然是协议出让。
“徐总，您好。”
负债率36.3%。
不怕拿不下来。
“还在谈，不过也快了。”
“嗯。”
“算了。”
“徐总，我回去后就给下面各分公司开会，让他们拿地。”
等这两个行业稳定了，还要为并购德隆集团做准备。
“那就再等等吧。”
“打赌？”
徐良了然。
非常不错了。
梁英宇清楚公司有并购基金。
等今年年底到期后，未来的募资金额是15亿美元。
“徐总，听说上面弄了一个‘831’大限？”
2004年之前的小肥羊可谓如日中天，靠着代理和加盟的模式，成立不到5年，开了720家店。
整个新世纪地产2004年三季度主营业务收入27.5亿华夏币。
他还是更喜欢自己创立的‘富华’品牌。
看他没兴趣，梁英宇也没再提。
这样算下来。
除了长江、和黄、新世界、新鸿基几家老牌房产巨头，下一个就是我们了。”
因为本地政府天然偏向本地公司。
这也是徐良赞同梁英宇投资的原因。
不过现在的小肥羊肯定是混乱的。
“还在谈，目前确定签合同的只有一个业主，可以把新街口地块拓展到3618平米。
1号基金卢炳云，负责医疗医药方向，管理资金15亿华夏币，04年12月底到期，募资金额肯定要涨。
除非对方要价太高，或者不想融资。
“这么多年我还没错过呢。梁姐，要不要跟我打个赌？”
一个好项目，想不起来也就算了，碰到了就不能错过。
这种野蛮扩张，看上去繁花锦簇，但实际上因为管理标准和监督的缺失，出现了宰客、口味变差等一系列问题。
这也是当初他为什么选择跟德隆合作的原因。
香江股市，新世界、新世纪、新鸿基类似的名字太多了。
徐良略作思索后摇了摇头。
徐良点了点头。
徐良也很高兴。
但电费却产生了1495万华夏币。
“看过了。不过您真的确定这个叫‘德云社’的相声公司，有发展前景？”
“小肥羊的改革路子还是对的，这次争取趁着他们混乱多拿点股份。”
不过老板张岗意识到问题后，积极解决。
“45米，只能做小高层了。”
但因为管理改善，带来了客流量增长，营收奇迹般的保持了平衡。
现在的博纳不值这么多钱。
电话很快就接通了。
徐良脑海里很快浮现出一位留着齐耳短发，穿着笔挺的女士西装，气质干练，三十出头的青年女性形象。
“新世纪地产现在市值多少了？”
以前富华和泰华看中一块好地，但因为之前已经拿了不少商业地块，又未能全部建成，上面出于平衡风险的需要，即便他们出价更高，人家还是直接把地块给另外的地产商。
拿起衣服，转身离开了办公室。
很抱歉，因为晚上有事，现在才写完。
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