许亚西现在的问题是,系统显示他是已婚状态,这种情况下卖房子需要配偶同意才行。
这里要着重强调一下,经常离婚的都知道,离婚时候房产分割是特别麻烦的问题。
相应的已婚状态下的房屋过户也会特别麻烦。
事实上,这方面各地标准不一,有的地方你要是去过户,那必须要有婚姻证明,没结婚是吧,开个未婚证明去。
法律上这玩意叫无婚姻登记证明。
为什么会有这么多莫名其妙的证明,很简单,系统不通。
民政局和房管局系统不通,所以房管局那边的信息天知道什么时候给的,就根本无法确认你的婚姻状况。
怎么办,为了避免麻烦只能让你开证明。
不然给你过户了,你的配偶来闹事咋办。
同样的道理,行政机关和司法机关系统不通,所以才会有法院开具的离婚证明。
民法典的规定是,可以证明是婚前财产的不需要配偶同意。
但这玩意在实践中不好搞,窗口工作人员可能都是劳务派遣。
而证明房屋是婚前财产这个,在法院都是一个难题,你让这些人怎么判断啊。
没办法,有的地方就一刀切了,不管是婚前还是婚后财产,已婚状态下反正你必须有配偶同意才能给过户。
这样就省事了。
最起码不会出现说过户后再来找麻烦的情况,你好我好大家好。
而许亚西这个事硬要说的话也差不多,那什么离婚证明书我们这里压根没有,那办事的工作人员肯定不认。
系统内显示你是已婚状态,所以你要么把判决书拿出来,要么把你老婆拉过来。
除此之外就不要想了,免谈。
弄清楚了情况,接下来就可以想想怎么办了。
现在最主要的问题是,当事人许先生的目标是什么。
毕竟找人麻烦这个目标太过于宽泛,而且说真的,这种事和普通的办事员也没太大关系,算是系统性问题。
当天下午,酒店大厅,周云见到了许亚西。
对方四十出头的年纪,白白胖胖的,很典型的江东生意人形象。
“周律师,可算是见到您了。”见面后许亚西一脸兴奋道。
周云闻言笑道:“这个确实是让您久等了,本来应该早点过来的。”
既然他给其他律师们承诺要兜底,那就必须兜底,而且要做的漂亮。
这边的许亚西赶紧道:“没事没事,您这么忙,能有时间过来就不错了。”
“您看这会不早了,咱们边吃边聊?”
十分钟后两人坐在了饭桌旁,一边吃饭一边聊了起来。
“许先生,所以您的诉求是什么,有具体目标我们才能想办法来做。”
周云开口道。
许亚西想了想道:“其实我自己也不知道有什么诉求,我就是觉得给他们踢皮球让我特别火大。”
“想着怎么才能给他们找点麻烦。”
“不过现在想想,首先我的事肯定得办成。”
周云点点头:“那是必须的。”
许亚西又想了想道:“然后其他的我也想不到,周律师你说还有什么能弄的。”
周云闻言笑了笑道:“你让我想啊,你看,首先第一个,财产方面,你两个省来回跑也跑了几趟,就是因为对方踢皮球。”
“那既然这样,那你来回跑产生的费用是不是就得他们来承担了呢?”